供暖目標建筑的供暖面積是選購供暖鍋爐的首要依據，但是還包括以下4點影響因素：
1、用戶預期達到的室內溫度；
2、供暖建筑的長、寬、高，有無房間的分隔等結構特征；
3、供暖目標的結構材料是哪類（是否節能、保溫性能如何）；
4、供暖目標所在地區的特點等（如同樣的建筑，南方地區和東北所需的鍋爐大小會有很大差異）；

國家標準下的一噸的鍋爐能產生60萬大卡的熱量，能供6000平米，但是根據以上幾點影響因素可以看出，鍋爐容量的確定是非常復雜，且需經過現場測量、精確計算的過程。因此，這里只是通過采暖面積，用估算的方法來選擇供暖鍋爐。

鄭鍋的12噸供暖鍋爐的供暖面積是4萬8千～7萬2千平米。當然，這是鄭鍋已經將各種影響供暖效果的因素考慮并計算在內的前提下，經過大量的統計之后確定，4萬8千和7萬2千平米只是最冷地區供暖和南方地區供暖面積能達到的實際最小值；也就是說，若摒棄極端因素，只是在實際應用中，鄭鍋的供暖鍋爐可達到的供暖面積會大大超出您的預期！

舉例7萬平米商場供暖。供暖面積為7萬平米的商場屬中小規模，但是由于樓層高、隔斷多等問題，商場供暖也是比較麻煩的問題。另外，商場的出入口比較多，這就需要鍋爐的功率一定不能低；再加上商場的經營屬服務行業，這也對鍋爐質量提出了更高層次的要求。7萬平米商場供暖，估算的鍋爐容量在12噸左右，可用到的鍋爐類型有WNS型燃油燃氣供暖鍋爐、冷凝燃氣供暖鍋爐、甲醇供暖鍋爐、SZL鏈條爐排（生物質）供暖鍋爐、DHL鏈條爐排燃煤供暖鍋爐、SHL（生物質）鏈條爐排供暖鍋爐、秸稈供暖鍋爐等.